Перспективы развития строительной отрасли

9 Августа 2012
В окрестностях краевого центра многоэтажные здания возвели в кратчайшие сроки, а вот дорожных
развязок как не было, так и нет. За исключением школы и детского сада в «Военном городке» не построено
больше ни одного социально значимого объекта. Вместо обещанных спортивных комплексов - поросшие травой пустыри. Скупают дешевые квартиры в основном приезжие. В ближайшие годы численность Промышленного района Ставрополя вырастет значительно. Все чаще стали поговаривать о строительном кризисе. Что, если при избытке предложений спрос на квадратные метры жилья резко упадет?

-Такого не будет никогда. Строительная отрасль - отрасль, которая созидает. Будь то промышленные
здания, социально-бытовые или жилые объекты, они будут востребованы всегда. Вопрос лишь в том, насколько грамотно все строится. Застройка юга-западного района, на мой взгляд, велась хаотично, необдуманно. Именно поэтому при проектировании новых жилых комплексов мы уделяем внимание анализу и изучению многих факторов, влияющих на успешную реализацию проектов. - рассказывает генеральный
директор строительного холдинга «Эвилин» Владимир Ткаченко.

ЗАСТРАИВАТЬ ТОЧЕЧНО СЛОЖНО,
НО МОЖНО

Строительный холдинг «Эвилин» возводит свои жилые комплексы на протяжении вот уже 16 лет. Построены
они в основном в центральной части города. Это так называемая точечная застройка. Сложный процесс,
но именно такое строительство позволяет решить ряд социально значимых проблем. К примеру, расселение
из старого жилого фонда. Ведь центральная часть кревого центра застраивалась чуть ли не сто лет назад.
Собственники земельных участков, попадающие под застройку, получают весомую компенсацию. Плюс ко
всему будущие новоселы живут поблизости от работы, школ, детских садов, культурно-развлекательных
центров и магазинов. О качестве жилья стоит поговорить отдельно.- Наша компания с самого начала
своего существования сделала акцент на том, чтобы строить не типовые квартиры, а высококачественное
жилье, с применением самых передовых инженерно-технических решений и материалов. - вспоминает
Владимир Ткаченко.

И «Эвилин» начал строить. Для ставропольцев действительно было в новинку видеть, как стали возводить
стены жилого комплекса «Авангард». Строительная компания одной из первых в крае перешла на монолитное строительство.- Наш город расположен в особой климатической зоне. С октября по
апрель перепад температур от минуса к плюсу может повторяться до 25 раз! Это необходимо было учитывать в первую очередь, - продолжает Ткаченко. - Кирпичные стены стали толще, дом «одели» в пенополистирол, что позволило в дальнейшим экономить тепло. Электрическую проводку стали использовать медную, вместо алюминиевой. Плюс отличная импортная фурнитура. Впервые применили замкнутый цикл отопления, установили биметаллические радиаторы, а окна обрамили в пластик.
Теперь они выглядят эстетически красиво, и тепло сохраняют гораздо лучше деревянных коробок.

Перед нами стояла задача быть не такими, как все, выйти на рынок с абсолютно новым продуктом. И, в
первую очередь, это касалось качества. Оно всегда было на высоте. Отсюда и цена за квадратный метр. Однако, разобравшись во всем, клиент понимал - оно того стоило.Настоящей жемчужиной города
по праву считается жилой комплекс «Александровский парк», построенный строительным холдингом «Эвилин»

ВОПЛОЩЕНИЕ МЕЧТЫ
В «АЛЕКСАНДРОВСКОМ ПАРКЕ»

Жилой комплекс «Александровский парк» создан по индивидуальному проекту. При строительстве
использовалась монолитно-каркасная технология, все преимущества которой налицо - высокая сейсмостойкость (до 8 баллов. - Авт.), тепло- и энергосбережение, свободные планировки квартир, панорамное остекление. Особое внимание было уделено современным инженерным системам
жизнеобеспечения - приборы учета в комплексе вынесены в поэтажные холлы, системы тепло- и водоснабжения выполнены по технологии «умный дом». Покупатель может реализовать индивидуальный
дизайн интерьера своей квартиры, так как при строительстве использовалась свободная планировка.
Здесь имеются подземный и надземный паркинги, позволяющие значительно сократить передвижение
и нахождение транспорта на территории комплекса. Отдельно стоящий многоуровневый паркинг
оборудован специальными лифтами для автомобильного транспорта. Особое внимание уделяется
бесперебойному жизнеобеспечению жилья. Еще на этапе строительства мы устанавливаем
дизель-генераторы, которые, при отключении электроэнергии, позволяют функционировать всем жизненно-важным системам комплекса.
СТРАТЕГИЧЕСКОЕ РЕШЕНИЕ
РУКОВОДСТВА СТРОИТЕЛЬНОГО
ХОЛДИНГА

В разгар мирового экономического кризиса 2008 года руководство «Эвилина» принимает стратегическое решение - начать строить жилье так называемого эконом-класса. Специалисты компании разработали проект
жилого комплекса «Солнечный», а спустя некоторое время приступили к его строительству. Только вот строить типовое жилье «Эвилин» никогда себе не позволял. И квартиры класса «эконом-плюс» от известного на Ставрополье застройщика пользовались большим спросом среди населения. Ведь чем определяется класс жилья? Это месторасположение жилого комплекса, технологии строительства, благоустройство
прилегающей территории и т.д. Новоселам «Солнечного» все это было предоставлено, причем по
вполне доступной цене. - Не можем мы себе позволить строить спустя рукава. Вы сами посмотрите,
как в «Солнечном» отделаны лестничные холлы, сделана планировка квартир, как благоустроен двор, выполнены парковки. При этом живут новоселы в центре города, - отмечает Владимир Ткаченко.
Еще один жилой комплекс «Симфония», строительство которого уже заканчивается, располагается на пересечении двух центральных улиц города Ставрополя - Лермонтова и Ломоносова. Такое расположение
обеспечивает шаговую доступность к школам, детским садам, магазинам, развлекательным учреждениям.
На верхних этажах одноподъездного 16-этажного монолитно-каркасного дома располагаются квартиры
премиум- класса с высотой потолков 3 метра, панорамным остеклением и свободной планировкой. Со 2-й по 13-й этаж находятся квартиры класса «Бизнес», как с готовой, так и свободной планировкой. Разнообразие
площадей квартир, высокое качество строительных работ и материалов, наличие подземного паркинга
- все это сделает проживание в «Симфонии» максимально комфортным.- При строительстве «Симфонии»
применена совершенно новая для нашего региона технология безригельной каркасной конструкции. Преимуществом технологии являются идеальная ровность потолков и стен, а также возможность без труда перестраивать стены в квартире, варьировать количество комнат и их геометрию, - объяснил Владимир Ткаченко.Несмотря на то, что в мировом сообществе поговаривают еще об одном надвигающемся кризисе, в «Эвилине» готовятся грандиозные планы на будущее. Разрабатывается проект строительства
еще одного жилого комплекса, который совместит в себе квартиры элит-, бизнес- и эконом-класса.
Это будет «город в городе» - внутри комплекса будет вся необходимая инфраструктура для комфортного проживания. Пока руководство холдинга не торопится раскрывать планы, но смею вас заверить,
это действительно заманчивое предложение. И если вы пока еще не решили свой квартирный вопрос,
то буквально этой осенью у вас появится отличный шанс сделать это вместе с компанией
«Эвилин».

Полина
ОСИПОВА.

Заказать консультацию

Введите ваше имя и телефон, менеджер нашей компании свяжется с вами, чтобы ответить на ваши вопросы.

Настоящим подтверждаю,что я ознакомлен и согласен с условиями
политики конфиденциальности. Подробнее

или позвоните нам по телефону
+7 (8652) 30-09-09